11月26日，家住长沙市英郡年华小区的熊先生向记者反映，小区电梯内的三面墙都贴满了上门服务按摩广告。这些广告画面上都是身材凹凸有致的年轻女技师，甚至更有广告语写着“上门按摩，全天不打烊”，业主们认为，这样的广告语和图片选择上的“露骨”让观看者感到不适，甚至担心引起未成年人的强烈好奇，让本该正常的按摩服务显得格外别扭。（11月27日极目新闻）

对于小区的物业管理公司来说，通过引入企业商家在小区电梯张贴各种广告信息，可以获得企业商家支付的“广告位占用费”，可谓是一举两得。但是，就上述新闻所曝光的广告来看，有没有小区居民需要这样的服务先不说，广告引起了大多数小区居民的反感，认为其过于低俗，却是不争的事实。

且不说这样的理疗按摩机构是不是正规的，但是当这样的广告文案展现在小区居民面前，确实很容易让人“想歪”了。

面对小区居民的质疑和不满，该小区物业服务公司表示居民如果有反对意见，需要证明广告有明确违规的地方。广告是物业公司引入的，如果要证明广告有没有问题，也应该是物业公司的事情，怎么能把责任推卸到小区居民身上？退一步说，即便这些广告没有涉嫌淫秽色情等违法行为，但是除了法律法规，还有公序良俗，如果广告内容违背了公序良俗，同样也不允许。

更加重要的是，根据《民法典》第271条“业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”以及《物业管理条例》第6条“业主在物业管理活动中，享有下列权利：对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用”之规定，凡是在电梯、宣传栏等小区公共区间内以商业广告获利的行为，都应当经业主同意，业主对电梯广告有选择的权利。

这意味着，对于物业公司引入什么样的广告，不能由物业公司自己说了算，而是需要广大业主同意的。尤其是成立了业主委员会的小区，是需要经过业主委员会批准同意的。如果引入的广告引发了小区居民的质疑和不满，那么小区物业也有责任予以撤换，并且采取措施消除影响。