百里杜鹃管理区吸引游客从短居到长住 避暑康养楼盘卖出1.5万余套

贵州日报天眼新闻记者汪瑞梁 周阳

3月31日，百里春风森林温泉度假区项目施工现场一派繁忙景象，挖掘机、卡车的轰鸣声不绝于耳，工人们正忙着开展墙体装修、户外绿化、管网安装。

项目位于毕节市百里杜鹃管理区鹏程街道大水社区，由四川恒邦天府集团投资建设。“度假区分两期施工，一期别墅区已建成销售，二期高层楼房正在施工，争取今年上半年建成交付业主。”百里春风项目工程部部长晏军介绍，该文旅康养项目总投资96亿元，占地9322亩，规划建设温泉酒店、康养度假社区、植物景观园、狮子山公园、影视基地等，集生态康养、文旅研学、休闲度假、温泉体验等功能于一体，目前建设的700多套商品房已销售400多套。

在已交付的别墅区，精致的楼栋间花草芬芳，院里的温泉泡池正在装修。晏军告诉记者，度假区不仅山清水秀、气候宜人，而且还引来温泉入户，业主在家就能泡汤。目前正在进行温泉水温保持和加压设备安装。“这个别墅区不少业主都是外省来的，购房就是为了避暑旅居。”晏军说。

作为乌蒙山区旅游产业化的“龙头区域”，近年来，百里杜鹃管理区立足得天独厚的生态优势和旅游资源大力招商引资，引进优强企业构建康养旅居新业态，全力做好“康养+旅游”这篇大文章。

在距离百里春风森林温泉度假区不远处，杜鹃花都康养综合项目施工正在进行。远远望去，白色钢架结构的游泳馆引人注目，内部设施正在陆续安装。百里杜鹃旅游局副局长丁炼介绍，该项目是当地首个包含温泉、康养、浴场、室内游泳池等设施的项目，建成后可为百里杜鹃景区的生态康养温泉产业集群带来示范效应，进一步补齐旅游产业短板。

春天里的彝山花谷景区草木蔓发、鸟语花香，位于景区内的阳光·云漫1660康养度假地产项目已建成封顶。目前，正进行小区绿化和部分公共设施完善工作。该项目以“全家人的旅居·孩子们的王国”为定位，着力构建彝山花谷、高山云湖、童话小镇为特色的“一谷”“一湖”“一镇”三大组团，推动文旅康养产业发展。

随着避暑游客数量逐年增长，百里杜鹃管理区以串珠成线、以线带面的方式将旅游要素进行串联整合，完善旅游集散功能，培育文旅度假新业态，形成“吃、住、行、游、购、娱”全链条一站式服务，吸引避暑游客从短居到长住，推动文旅产业发展提质增效。

目前，在当地从事房地产开发的企业有20多家，建设避暑康养项目22个共24个楼盘。截至2025年2月，已办理商品房预售近2万套，完成商品房销售1.5万余套。购房人大部分来自川、渝、湘、滇、粤等地。去年，有近4万名游客在百里杜鹃避暑旅居，成为当地的新居民。