高精度还原，解决权属难题——在数字世界“复刻”农村老屋

贵州日报天眼新闻记者邓钺洁

7月28日，盛夏蝉噪阵阵，遵义市湄潭县永兴镇坪江村，县农村产权交易中心测绘员李伟操纵的无人机，低空盘旋在一处坍塌过半的土坯老屋上空，发出平稳嗡鸣声。

年过六旬的屋主赵德海蹲在树荫下，眉头紧锁，“拆了，原来的地界，会不会就消失了？”

“老赵叔，别担心，这‘天眼’看得可清楚了。”李伟一边盯着手中平板电脑上实时传回的高清影像，一边安抚道，“老屋残存的轮廓、每一块散落的基石，甚至墙角的歪脖树，都会被精确地捕捉、定位、上传保存。”

这是湄潭县破解农村残垣断壁清理与权属保障难题的关键一步——“一表三图”精准确权。

无人机拍摄生成正射投影图，如同给这片废墟拍了一张精确的“X光片”，锁定了老屋旧址的空间坐标和原始布局，精确到厘米级。李伟解释说：“叔，你看这图，以后哪怕这块地全平了，它的位置、大小、朝向，在国土系统里都一清二楚，谁也挪不动、改不了。”

紧接着，李伟拿出卷尺和测绘仪，与赵德海一起，对照着老地契以及老人与邻居的描述，在现场仔细丈量、定点，绘制出详细的占地勘测图，用清晰的线条标明了赵家老宅的四方边界，特别是与邻居家共用的那条田埂线。

“这块石头是原有的界桩，对，就画在这里。”赵德海指着墙角一块不起眼的青石，声音有些激动。这张图，是保证房屋完整权属的依据。

最后，李伟绕着残垣拍摄了360度照片和关键细节特写，整合成实地现状图。坍塌的灶台位置、残留的半扇雕花木窗、墙基的砌筑方式……这些承载着家族记忆的细节，都被记录下来。

“没想到这老房子还能留个影儿。”赵德海摩挲着屏幕上那扇熟悉的木窗照片，感慨地说，“心里踏实多了。”

这三张图，连同详细填写着户主信息、拆除原因、权属声明等内容的《农村宅基地拆除绘图存档登记备案表》，共同构成了一份农村老屋权属的数字档案。

李伟将数据上传至县里的统一平台，打印出图表，郑重地交给赵德海一份，另一份则存入村镇永久档案。“叔，这就是你家这块地的数字身份证和历史证明书，拿好了。”

对于赵德海而言，这份档案意义非凡。以前村里清理残垣断壁，最怕的就是拆了之后说不清。因为这份顾虑，他家这处老屋一直没动。他高兴地说：“现在好了，白纸黑字加高清图，谁也赖不掉。”

“为破解残垣断壁权属不清、清理困难等问题，我省各地立足问题导向，积极探索实践，进行精准确权，保障群众利益。”省农业农村厅相关负责人表示，湄潭县创新“一表三图”工作法，制定《农村宅基地拆除绘图存档登记备案表》，配套完善正射投影图（锁定空间坐标）、占地勘测图（明确权属边界）、实地现状图（记录建筑原貌），为残垣断壁建立“数字档案”，破解“拆除易、复建难”问题，有效保障了农户用地权益。

来源 贵州日报

编辑 雷刚

二审 王珺

三审 铁源