周末装修噪声扰民何时休 专家:多方协同发力让“周末静音”不是奢望

2025-11-19 法治日报-法治网 李凯

“周六早上7点,电钻声准时响起,6个月大的孩子一听见就哭,怎么哄都没用。”近日,河北某小区业主周女士抱着孩子,眼圈泛红地对《法治日报》记者说。自今年9月她家楼下邻居启动装修以来,每个周末的施工噪声都让全家不得安宁,为了让孩子睡个安稳觉,她只能每周往返两小时回娘家“躲噪声”。

这样的困扰并非个例。记者近日调查发现,周末装修、工作日超时施工等违规行为在多地小区频发,装修噪声已成为影响居民生活质量的突出问题,而“投诉无门”“劝阻无效”的困境更让不少业主苦不堪言。

北京市民赵女士的焦虑,从今年7月邻居装修开始就从未停歇。拆改墙体的敲打声、安装家具的电钻声,一墙之隔清晰可闻。更让她难以接受的是,施工队为赶工期屡屡突破时间限制:早上6点就进场搬货、大声交谈,工作日晚8点后仍在组装衣柜,午间12点至14点的休息时段还在安装空调,周末更是全天施工不停歇。

“向物业公司反映,他们说会提醒;向装修公司投诉,也只得到口头回应,可噪声始终没停。”近4个月来,赵女士被迫“早起”,下班回家时竟心生恐惧,甚至一度到朋友家暂住,“现在唯一的愿望就是他们快点装完”。

天津某小区业主赵先生的遭遇更为普遍。“上周六我数了数,小区里至少有8户在装修。”赵先生说,他每周都要向物业公司投诉,但得到的回应永远是“已经打电话提醒”,可提醒过后,施工依旧,噪声未减。

该小区物业公司工作人员向记者坦言,2025年以来,小区周末装修的投诉量居高不下,但由于小区是新开发的楼盘,装修业主有十几家之多,仅寥寥数户入住。物业公司并没有执法权,只能口头劝导,如遇业主不配合,他们也无计可施。

记者注意到,我国法律早已对装修时间和噪声污染作出明确规定。噪声污染防治法规定,对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动,应当按照规定限定作业时间,采取有效措施,防止、减轻噪声污染。具体来看,法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。

受访专家指出,装修噪声治理需形成“业主自律+物业监管+执法兜底”的闭环。业主应提前公示装修计划,避开禁噪时段;物业公司要建立装修备案与巡查机制,对违规行为及时劝阻并上报。关键是基层执法部门需畅通投诉渠道,对屡劝不改者依法处罚,破解“物业无执法权、业主不配合”的现实困局。同时,开发商可在房屋交付时提供降噪装修指引,邻里间也应多几分理解与沟通。唯有多方协同发力,才能平衡装修需求与居住权益,让“周末静音”不是奢望。


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